管理事業

マンションオーナー様の大切な不動産を資産運営・資産管理・有効活用をサポートする仕事です。
プロジェクトはチーム毎の目標予算を設定し、チーム全体で課題解決・目標達成を目指すスタイルです。
オーナー様は地主等の資産家や投資家の方々です。

物件を保有する理由も、資産運用や税金対策、相続対策、社会貢献など理由は様々です。
それぞれのオーナー様に合ったご提案を行い、長くお付き合いしていきます。
BtoC対応が多く、「リアルタイム」の需要・情報に敏感です。

その情報を活かし、いち早くマーケティング戦略を企画、提案、実行していきます。日々、物件や商品の説明、ヒアリングを行なっている為、提案力が身につきます。
R-JAPANの企業理念である「100年先にも続く企業」は、個々の成長と信頼関係なく達成は出来ません。当社の1つの柱として時代の変化にも対応できるよう成長し続けていきます。

退去時に物件の点検
お客様が退去する際に、オーナー様に代わり当社が立会点検を行います。
故障や不備、過失がある場合は、リフォームや修繕の手配を行います。

募集関連業務
満室稼働の為に家賃相場などのマーケティング・リサーチ～戦略策定〜実行～効果検証を行います。
場合によっては、資金計画書を作成し設備の導入やリノベーションを提案します。

契約関連業務
入居が決まりましたら、契約書や火災保険申込書の作成、カギ交換の手配、各種ライフラインの案内などを行います。

ご入居者様からの相談に対する対応
故障や不備に関して受けた場合は、適切にオーナーに連絡し、外注先に依頼をします。
入居者様に安心してお住まい頂くよう迅速に対応していきます。

その他、日々の業務
マンションやビルをオーナー様に代わり管理し、入金の確認や建物メンテナンス、入居者様対応を行っています。
クレーム低減のための対策会議・意見交換会なども定期的にしています。
相続セミナー・相談会の実施（自社セミナールームや各所会場で各月1回講演）
空家対策として、日本空き家サポートに加盟。
大阪府下の空き家でお困りの家主様のサポートを行います。
最近はグローバル投資家からのお問い合わせも多く、語学を活かした業務も増えてきました。

必要条件に当てはまる方で、仕事内容に興味を持っていただいた方、全員です。

【必要条件】
・これまでに何かに打ち込んできた人。趣味や特技など、誰にも負けないものがある人
・普通自動車免許
・高卒以上
・35歳まで※長期勤続によるキャリア形成のため

【歓迎条件】
・宅地建物取引主任士や賃貸不動産経営管理士（各種手当有)